观点丨上海二手房价“止跌”，但趋势尚未反转

9月70城房价数据一出，上海又一次站到了聚光灯下。 时隔32个月，全国70个大中城市里，上海第一个实现了二手房价格同比转正。 这是一个难得的修复信号。 基于 普睿数智监测 的二手...

2026-10-26 85

七城现房销售细则落地都有哪些亮点丨智库

从细则中可以看出，七个城市现房销售政策的监管要求呈现差异化但方向一致的演进路径，核心在于通过工程节点控制、资金闭环管理与销售备案联动，构建从开发到交付的全流程风险...

2026-10-19 196

观点丨5城12个“日光盘”意味着什么？

过去的一个月，新房市场整体呈现出 “供大于销” 的特征。 典型50城9月新增供应规模环比大增近60% ，环比涨幅为2026年以来最高。供应放量而成交未同步跟进， 单月成交面积环比微降...

2026-10-12 140

逻辑重构丨产品：现房时代将出现两个方向性变化

“828”现房新政落地，行业正式进入“实物竞争”时代。 所见即所得之下，营销包装的作用大幅弱化，产品力直接决定成交。 2026年前三季度，新房成交结构持续向大面积偏移，改善置...

2026-10-08 82

存量时代来了，我们该做点儿什么？丨智库

9月18日，住房城乡建设部在国新办新闻发布会上，针对房地产给出了“两个转变”的定调：一是供求关系发生重大变化，二是房地产市场进入 存量时代 。这一结构性转变，意味着房地...

2026-09-28 177

上海九批次土拍，释放一个超预期信号

作为828现房新政后的第二场 土拍 ，上海九批次土拍还是给出了 超预期的信号 。 这个超预期的信号来自于浦东金桥低密宅地， 5家房企竞拍143轮，溢价率达到30%。 土拍热度的分化早在...

2026-09-22 193